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    安徽自考服務(wù)網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 當(dāng)利用市場法估測被評估機(jī)器價格時，需要進(jìn)行比較的個別因素有（）

    2022年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    當(dāng)利用市場法估測被評估機(jī)器價格時，需要進(jìn)行比較的個別因素有（）

    • A、設(shè)備規(guī)格型號
    • B、設(shè)備制造廠家
    • C、設(shè)備的役齡
    • D、設(shè)備交易的市場狀況
    • E、被評估設(shè)備和參照物的交易動機(jī)和背景等
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    簡述委托方對資產(chǎn)評估報告的主要用途。

    某被評估的生產(chǎn)控制裝置購建于2010年初，原始價值100萬元，2015年和2018年初分別投資10萬元和20萬元進(jìn)行了兩次更新改造，2020年初對該生產(chǎn)控制裝置進(jìn)行評估。調(diào)查表明，該類生產(chǎn)控制裝置的定基價格指數(shù)在2010年.2015年.2018 年.2020年各年初分別為105%.110%.115%.120%。該生產(chǎn)控制裝置尚可使用年限為5年。另外，該生產(chǎn)控制裝置正常運行需要5名技術(shù)操作員，而目前的新式同類控制裝置僅需要4名操作員。假定待評估裝置與新裝置的運營成本在其他方面相同，操作人員的人均年工資福利費為8萬元，所得稅稅率為25%,適用折現(xiàn)率為10%。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計算過程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：根據(jù)上述調(diào)查資料，計算待評估生產(chǎn)控制裝置的價值。

    狹義的資產(chǎn)評估程序指的是（）

    • A、始于明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔
    • B、始于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于向委托人和相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評估 報告書
    • C、始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評估基本事項，終于資產(chǎn)評估報告書提交 后的資產(chǎn)評估文件歸檔管理
    • D、始于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

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